Restauratie en verbouwing iconische panden Zeedijk Amsterdam
Het team van Nico de Bont Amsterdam werkte in opdracht van NV Zeedijk aan de grootschalige renovatie van twee historische panden aan de Zeedijk in Amsterdam. De panden Zeedijk 63 – bekend van Café ’t Mandje – en Zeedijk 80 zijn duurzaam onder handen genomen.
Wij werkten al eerder succesvol samen met NV Zeedijk op de Oudezijds Voorburgwal aan de duurzame herbestemming van een historisch grachtenpand. “Wij gaan er samen voor zorgen dat dit prachtige maatschappelijke erfgoed hier op de Zeedijk, nauw verbonden met de cultuur en geschiedenis van de stad, op een duurzame wijze behouden blijft voor toekomstige generaties. Het blijft een ontmoetingsplek die hoort bij Amsterdam,” zegt Janny Alberts, directeur van de NV Zeedijk.
Beide panden zijn volledig van het gas af en grondig verduurzaamd. De panden zijn van energielabel F naar energielabel A++ en A+++ gegaan.
-
Project
Zeedijk 63 en 80
-
Locatie
Amsterdam
-
Opdrachtgever
NV Zeedijk
-
Looptijd
2024-2025
Zeedijk 63: Café ‘t Mandje
Het bijna 100 jaar oude Café ’t Mandje is een begrip in Amsterdam en daarbuiten, met name voor de LHBTQI gemeenschap. Het is gevestigd op de Zeedijk 63, een historisch pand uit 1760 dat nu toekomstbestendig is gerenoveerd. De begane grond onderging enkele kleine ingrepen. De toiletgroep van het café is uitgebreid en de meterkast werd vernieuwd. Het hele pand is van het gas af. Voor deze werkzaamheden werd het café tijdelijk gesloten. Het interieur van het café is zorgvuldig uitgehuisd en is nu weer in authentieke staat teruggebracht.
De eerste verdieping is ingericht als toonkamer dat inzicht geeft in het leven van de vrouw die het café in 1927 oprichtte: Bet van Beeren (‘tante Bet’). Aan de achterzijde is een vergaderruimte gerealiseerd in de sfeer van ‘t Mandje.
De grootste ingrepen vonden plaats op verdieping 2, 3 en 4. Op elk van deze verdiepingen is een logement gerealiseerd waar bij de renovatie zoveel mogelijk biobased materialen (o.a. houtvezel isolatie) werden toegepast. De kozijnen en ramen zijn vervangen en het dak is geïsoleerd.
Zeedijk 80: drie appartementen en bedrijfsruimte
In dit pand uit 1887 op de hoek van de Zeedijk en de Korte Stormsteeg vonden diverse ingrepen plaats. De kelder is opnieuw gefundeerd waarvoor een deel van de gevelpui en vloer tijdelijk werden verwijderd. Het pand, met een verhuurbare winkel op de begane grond, is nu volledig gasloos en heeft zonnepanelen op het dak. Boven de winkel is de woonruimte verbouwd tot drie nieuwe appartementen. Hierbij is ook weer zoveel mogelijk gebruik gemaakt van biobased materialen. Het dak is vernieuwd en opnieuw met leien bedekt. Het dak, de wanden en de vloeren zijn geisoleerd en de gevel is gerestaureerd.
We zorgen met biobased isolatie voor flinke CO2-reductie en bovendien hebben biobased bouwmaterialen zeer krachtige eigenschappen. Faseverschuiving is hier een mooi voorbeeld van, waardoor het binnen veel langer koel blijft tijdens warme dagen. Daarnaast dragen natuurlijke materialen positief bij op het gebied van isolatie, akoestiek, brandwerendheid en vochthuishouding. Allemaal erg belangrijk voor een duurzaam behoud en gezond klimaat in een monumentale omgeving.