Restauratie en verbouwing Veerhuis Rotterdam
Het Veerhuis in Rotterdam uit 1917 bood arbeiders dagelijks een verbinding naar het RDM-gebied aan de overkant van de Maas. De architectuur doet denken aan een Zwitsers chalet en het gebouw heeft altijd in contrast met zijn omgeving gestaan.
In opdracht van Droom en Daad heeft ons team het gebouw duurzaam gerestaureerd en vakkundig verbouwd tot een nieuwe, culturele broedplaats. Een schrijfhuis waar alles draait om tekst, taal en schrijven. In de gloriedagen deelden arbeiders hier hun verhalen terwijl ze wachtten op de pont, de geschiedenis zet zich voort.
Het café, met terras en uitzicht op de Maas, is een rustige en inspirerende plek. Ook zijn er individuele werk- en workshopruimtes, een residentieruimte en een podium voor evenementen.
Een bijzonder monumentaal gebouw opgetrokken uit een houten vakwerk gevuld met drijfstenen. Waarom deze stenen aan de buitenzijde zijn toegepast is niet helemaal duidelijk. Vermoedelijk omdat het Veerhuis is gebouwd op een holle kade en dus niet te zwaar mocht zijn.
Fase 1 bestond uit de casco restauratie van het originele gebouw met loods waarbij zoveel mogelijk elementen zijn behouden of hersteld. Fase 2 besloeg de nieuwe additie en afwerking van het interieur.
-
Project
Het Veerhuis
-
Locatie
Rotterdam
-
Opdrachtgever
Droom en Daad
-
Looptijd
2021 - 2025
Het Veerhuis in vroegere tijden.
Het gebouw stond lang leeg en raakte sterk in verval.
Na nauwkeurige restauratie is het Veerhuis klaar voor oplevering.
Duurzame restauratie en herbestemming
Het project is op zeer duurzame wijze aangepakt. Van circulair hergebruik van materialen en biobased isolatie tot mossedum dak en een additie van groen beton dat CO2 opslaat.
Fase 1: casco restauratie
Het gebouw en de loods zijn grondig gerestaureerd. Ons team van timmermannen heeft heel veel mooi timmerwerk kunnen realiseren. De houten constructie is aangepakt en netjes in ritme gelegd. In de loods waren de balken op willekeurige afstand geplaatst. Deze hebben we in hetzelfde ritme als de vakwerkgevel gelegd. De kapconstructie is hersteld. Het dak is aan de binnenzijde met houtvezel geïsoleerd. Het dakbeschot is nagemaakt zodat aan de binnenzijde het originele beeld blijft bestaan. Het oude dakbeschot bevindt zich nog in het dak.
De bijzondere drijfstenen aan de buitenzijde, gemaakt van vulkanisch puimsteengruis (bims), waren niet meer leverbaar. We hebben ze gereproduceerd met ca. 60% hergebruikt materiaal uit de originele gevel. Verdwenen (schuif)ramen en geveldelen zijn vernieuwd en originele deuren en kozijnen zijn aangepast aan de nieuwe hoogtematen. Binnenwanden zijn (akoestisch) geïsoleerd met metisse, gemaakt van gerecyclede spijkerbroeken.
In de loods is de vloer aangepakt. Eerst zijn de klinkers verwijderd, waarna een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming is aangebracht. Daarna zijn de klinkers weer teruggelegd. De originele schuifdeuren van de loods zijn hersteld en alles is kierdicht gemaakt. Ramen zijn vervangen door isolerend monumentenglas. Het dak van de loods is geïsoleerd met houtvezel en voor extra daglicht is een dakraam aangebracht. Aan buitenzijde rechthoekig, maar aan binnenzijde oogt het venster ovaalvormig. Op het dak is mossedum aangebracht voor extra isolatie, waterberging en biodiversiteit.
Fase 2: Additie en interieur
Aan de loods is een nieuwe additie toegevoegd met op de begane grond ruimte voor een horecakeuken en alle installaties. Op de verdieping bevinden zich twee schrijversruimten met uitzicht over de Maas. De additie heeft een bijzonder ontwerp en is afgewerkt met een eigentijdse gevelbekleding van geprofileerde, groene houten delen en groen gepolijst beton. Enkele vulstoffen uit dit beton, een product van Byldis, zijn vervangen door een CO2 absorberend materiaal.
De indeling van het originele gebouw is gewijzigd, meer symmetrisch en passend bij de nieuwe bestemming. In het gebouw is de kleurstelling zo goed mogelijk teruggebracht, ook gebaseerd op ander werk van de originele architect.
Zo blijft het bijzondere erfgoed voortleven voor toekomstige generaties en behouden voor de stad.
